- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 166 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
BIEDEN VANAF 430.000,- K.K.
Deze praktische eengezinswoning (in de gewilde wijk Broekvelden) biedt alles wat u zoekt en meer. Gebouwd in 1984, dit huis heeft het alle kenmerken van een modern gezinshuis. Met vier slaapkamers, een grote dakkapel en een diepe, zeer zonnige tuin is dit een huis dat meegroeit met uw gezin.
Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte ca 120 m², inhoud ca. 421 m³
• Perceeloppervlakte 166 m² eigen grond
• Oplevering in overleg
• 3,5 meter uitgebouwde woonkamer (2000)
• Vier slaapkamers voor comfortabel wonen
• 2 dakkapellen op zolder
• Diepe achtertuin op het Zuid-Westen
• Buiten schilderwerk is 4 jaar oud, binnen is alles 2 jaar geleden geschilderd
• CV Intergas HR 2016
• Kindvriendelijke wijk met speelplaatsen voor jonge en oudere kinderen
• Nabij voorzieningen zoals basisscholen
• winkelcentrum Vromade, parken en sportfaciliteiten
• Gemakkelijke toegang tot snelwegen A-12 en N-11
• Alle 5 platte daken zijn 2 jaar geleden opnieuw beplakt (Bitumen)
Begane Grond:
Bij binnenkomst via de voortuin ervaart u meteen de huiselijke sfeer. De hal geeft toegang tot de toilet (2017) meterkast, trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De 3 meter uitgebouwde ruime woonkamer (in het jaar 2000) is tuingericht. De aanbouw aan de achterzijde, met een ‘het tochtportaal’ ter voorkoming van warmteverlies en zorgt voor een nette entree. Een praktische oplossing voor een comfortabel thuis. De moderne keuken (2017) aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas.
Eerste Verdieping:
De ruime overloop leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en een nette badkamer (2017). Comfort en ruimte voor het hele gezin. 2 slaapkamers hebben enkel glas, het dakraam is dubbel glas.
Tweede Verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, met een voorzolder voor was-apparatuur en cv-combiketel. Hier bevindt zich ook een grote vierde slaapkamer ofwel een ideale kantoor- of werkruimte. Deze zolder verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, voor -en achterzijde. Ook gemakkelijk 2 slaapkamers te realiseren. Veel licht inval en mooi uitzicht op een groenvoorziening.
Diepe Achtertuin:
De netjes aangelegde achtertuin strekt zich uit over ca. 9.42 meter, met een Zuid-West ligging voor zon gedurende de hele dag. Een stenen berging met elektriciteit biedt ruimte voor fietsen en opslag.
Persoonlijke boodschap van de huidige bewoners:
We hebben hier ruim 30 jaar met veel liefde gewoond. We gaan ruimte maken voor misschien wel een jong gezin die in dit huis hetzelfde woongenot zullen ervaren als wij. We zullen de geïnteresseerden met open armen ontvangen. Tot ziens! Warme groet, Annie en Leen
Kortom dit ideale gezinswoning wacht op u in Bodegraven. Plan nu uw bezichtiging en maak van dit leuke huis uw thuis!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Makelaardij Wolvers aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden. Deze verkoopinformatie is geen aanbod of offerte en vereist goedkeuring van de verkoper(s). Maten en oppervlakten zijn indicatief. De VBO-koopovereenkomst wordt gebruikt, met een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom in alle overeenkomsten.
Clausules die in de koopovereenkomst zullen worden opgenomen
3,5 meter uitgebouwde hoekwoning met mooi uitzicht op groenvoorziening
Overdracht
- Vraagprijs
- € 430.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 421 m³
- Externe bergruimte
- 5.8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Kabel tv, dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 23-01-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Cv intergas hr, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 22.5 m² (4.5 meter diep en 5 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 47.5 m² (9.5 meter diep en 5 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Bodegraven
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 23-01-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Bodegraven)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Bodegraven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
BAGviewer_Winde 22, Bodegraven
Bewijsvaneigendom_WINDE 22
Eigendomsinformatie - Bodegraven F 2893
Kadastrale kaart - Bodegraven F 2893
Lijstvanzaken_WINDE 22
ODMH_Rapport_20240114_145737
Vragenlijst_WINDE 22
WOZ-Waardeloket - Winde 22, Bodegraven
Energielabel Winde 22, Bodegraven
Meetrapport Winde 22, Bodegraven
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Totaal aantal inwoners
- 17450 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Woningen voor 1945
- 18%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 24%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 284.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Adressen per km²
- 1563
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Bodegraven
Bodegraven is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeenten Bodegraven en Reeuwijk zijn per 1 januari 2011 gefuseerd tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...